DISTRITO INDUSTRIAL

Barracão para locação, localizado no bairro Distrito Industrial, na cidade de Rio Claro, na Avenida Sulplast, nº 2080, paralela à empresa Tigre.

O imóvel possui 2.666 m² de terreno e 1.662 m² de construção, sendo 1.303 m² destinados à área industrial e 359 m² à área de escritórios e serviços, além de 1.004 m² de área livre.

Conta com 2 portões de entrada para carretas, escritório com 2 banheiros, refeitório com instalação para ar-condicionado, 2 vestiários independentes com áreas sanitárias (masculino e feminino) e instalações elétricas completas.

Dispõe de grades de aço nas janelas, portas metálicas, instalação elétrica para 2 aparelhos de ar-condicionado, sistema de reuso de água, reservatórios e infraestrutura preparada para diferentes usos industriais.

O imóvel possui transformador de 112,5 KVA 380/220, com instalação prevista para ampliação de até 300 KVA, além de projeto de bombeiros já preparado para indústrias I1, I2, J4 e atividades comerciais, com carga de incêndio de até 1.200 MJ/m².

Conta ainda com reservatório de água para incêndio de 32.000 litros, sistema de alarme com 2 sirenes, cerca elétrica, tubulação para portão automático, rede de dados e telefone com entrada independente, além de linha de vida certificada na cobertura.

O piso industrial é lapidado para suportar até 5 toneladas/m², com carga pontual de 4 toneladas e capacidade para empilhadeira de até 6 toneladas, executado pela FortePiso.

Dispõe também de pórtico para talha elétrica de 1,5 toneladas com 40 metros de comprimento, área de canil de 15 m² e sistema de reuso de água com caixas de reservação distribuídas.

Valor da locação: R$ 31.000,00 mensais + IPTU de R$ 1.442,09.

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